Ce que coûte vraiment un achat immobilier.
Au prix affiché s’ajoutent les droits d’enregistrement, la conservation foncière, les honoraires du notaire et la TVA. Voici l’ordre de grandeur avant de signer le compromis.
Estimation des frais
80.900 DH soit 6.7 % du prix
| Droits d’enregistrement (4 %) | 48.000 DH |
| Conservation foncière (1.5 % + certificat) | 18.200 DH |
| Honoraires du notaire HT | 12.000 DH |
| TVA sur honoraires (10 %) | 1.200 DH |
| Frais divers | 1.500 DH |
Ordre de grandeur pour un achat entre particuliers, bien immatriculé. Les taux réduits (logement social, première acquisition selon la loi de finances en vigueur), les biens non immatriculés et les achats à crédit (hypothèque : frais en plus) changent le total. Le notaire vous remet un décompte exact avant signature.
Faire relire le compromis par un avocat